9月30日，北京市发布《对于进一步优化诊疗本市房地产相干战术的奉告》，自2024年10月1日起推论。10月10日，京能·西山印正经开动新一轮网申，按照新政，首付仅需34万元起，非京籍家庭社保仅需缴满2年，性价比尽头高。
京能·西山印这次共推出442套房源，其中，建面约80㎡的两居146套、约89㎡的三居294套。C、D地块将于本年12月委用，表情现在已是准现房销售模式，即买即住，尽头镇静。
01. 即买即住 高品性住宅兑付
买了就能很快入住的京能·西山印，几乎太“香”了，妥妥的楼市高品性委用样本。
表情在户型空间瞎想上兼顾了“功能性”与“荒疏性”。建面约80㎡的两居，动静分区，南向主卧带寂静卫生间与阳台，视线晴明，厨房、餐厅与客厅的动线畅达，兴隆家庭多元行动需求；建面约89㎡三居，双南向卧室布局，视线更宽阔，采光面积更大，客厅等行动空间广大，餐厨一体瞎想愈加简便，居住体验十分荒疏。
同期，在社区空间瞎想上兼顾了“千般性”与“苟且感”。表情容积率仅1.4，是北京为数未几的低密住宅。依托京西山水之势，表情在社区瞎想中交融当然、康养、舒居等理念，打造独具东方好意思学韵味的四大主题园区，营造当然宁静的生存社区。
表情在后期行状上也将提供“品性感”与“安全感”。表情全装修委用，优选科勒、欧派等高品性家装品牌，委用后承用寰球首批一级天禀行状企业长城物业当作行状方，入住后，可享受验智谋吉祥小区安全、智谋、简便的系统性行状与保险。
02. 协同支撑 多元化配套加抓
京能·西山印足下环境生态、配套熟练，领有“一刻钟生存便民圈”，为业主提供健康荒疏的居住体验与生存阵势。
①环境“生态”，为健康生存“打底”。表情地处北京生态教化区门头沟，居住于此，不错千里浸式体验绿色健康生存阵势。
②交通“知晓”，为简便出行“铺陈”。依托门头沟“三横四纵两轨说念”的立体交通网，从表情启航，通过阜石路、长安街西延线、莲石路三条快速路可快速抵达城区，出行十分简便。
③贸易“繁茂”，为多彩生存“助力”。表情近邻有9月底刚开业的华远坊，这里餐饮、敞开、文娱等多元业态交汇，引入多家区域性“首店”，可兴隆业主从日常生存到失业文娱的多元需求；向东还有喜隆多、山姆会员店、京西大悦城(000031)等，向南有门头沟新城区的龙湖天街、Plus365购物中心等，尽头方便。
④功能“完备”，为多元需求“赋能”。表情3公里内有京煤集团总病院(三级病院)、齐门医科大学从属北京同仁病院门头沟病院等，医疗资源丰富；近邻还有东辛房小学、京师实践小学、京师实践中学，同期表情配建托幼用地，雕悍惩办子女讲解问题。
03. 网申开动 首付34万起即可“上车”
如斯高性价比的住宅，均价仅29500元/㎡，首付34万元起即可“上车”。
据了解，苦求购买本市共有产权住房的家庭，应合适以下条目：
1.苦求东说念主应具有总共民事行动本领，苦求家庭成员包括爱妻两边及未成年子女。只身家庭苦求购买的，苦求东说念主应过去满30周岁。
2.苦求家庭应合适本市住房限购条目且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只可购买一套共有产权住房。
同期，有以下情形之一的，不得苦求购买共有产权住房：
1.苦求家庭已订立住房购买合同或征收(拆迁)安置房抵偿公约的。
2.苦求家庭在本市有住房转出记载的。
3.有住房家庭爱妻离异后单独建议苦求，苦求时点距仳离年限起火三年的。
4.苦求家庭有犯罪设立行动，苦求时未将犯罪建筑物、构筑物或门径等撤废的。
苦求家庭承租寰球租出住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面本旨腾退所租住房屋。
凭证安排，表情房源将连合门头沟区功能定位和发展标的、表情申购登记家庭数目等身分抽象信服，并在摇号公告中给以公示。配售对象如下：
1.京籍无房家庭。
第一组：门头沟区户籍和在门头沟区职责的京籍家庭、东西城触及中枢区危楼浅易楼立异、重心文物腾退、苦求式退租、苦求式换租四类腾退安置家庭。
第二组：本市其他区户籍的京籍家庭；(不包含一组东说念主员)。
(二)非京籍无房家庭。
第一组：苦求东说念主在门头沟区职责况兼其场地企业为以下四类：(1)合适门头沟区功能定位、发展标的和引才需要的企业和单元；(2)在遗弃申购时，前三年在本区内累计征税1500万元东说念主民币以上(含)且现在仍在平常策画的企业;；(3)在门头沟区实地策画的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业行状机构；(4)从外省市引进的重心企业。
第二组：其他在门头沟区职责的苦求家庭；
第三组：在本市其他区职责的非京籍家庭。
其中，“在门头沟区职责”的审核认定尺度为2024年9月苦求东说念主在北京市个东说念主社保职权记载中所载明的缴费区为门头沟区；“在本市其他区职责”的审核认定尺度为2024年9月苦求东说念主在北京市个东说念主社保职权记载中所载明的缴费区为本市其他区中任一区。
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