当代快报讯（记者 谢茜茜 文/摄）近日，跟着房贷利率的捏续下调，多地商贷和公积金利率出现“倒挂”。10月24日，当代快报记者了解到，动作一线城市，北京、上海、深圳的首套房商贷利率依然低于5年期以上住房公积金贷款二套房利率。广州则有多家银行接到示知，称房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。

　　公积金贷款不合算了吗？记者向南京地区多家交易银行求证，其中工商银行、招商银行、兴业银行等多家交易银行个贷部门肃穆东说念主对记者暗示，新增首套房商贷利率均为2.95%。以工商银活动例，该行首套房房贷利率凭证客户天禀情况，订价为LPR减65BP。也等于在10月21日，最新贷款市集报价利率（LPR）公布后，首套房商贷利率更新为LPR减65BP为2.95%。咫尺高于首套房5年期以上公积金贷款利率2.85%。由此来看，南京的首套房房贷利率多半插足“2字头”。

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　　上海易居房地产护士院副院长严跃进暗示，从倒挂情况看，咫尺部分城市首套房的房贷利率为2.85%，最低不错作念到2.6%。而公积金贷款利率咫尺为2.85%。若此类战略后续股东，那么公积金贷款的“性价比”就相比低了快播伦理电影网，交易贷款将比公积金贷款更为合算。“在咫尺各异对比下，瞻望公积金贷款利率还有进一步下调的可能。”严跃进说。