本年景齐的房价也加入了下降的行列，到了7月，二手房的均价依然降到了15698元一平米，比上个月跌了2%，和客岁比更是跌了11%。这个价钱快播伦理电影网，基本上回到了2018年头的水平。在这场下降中，天府新区的跌幅尤其引东说念主防备，一年内跌了16%，仅次于龙泉驿区。

如果看环比，天府新区的跌幅更是达到了3%，成了跌幅最大的区域。况且看这趋势，天府新区的房价可能还会延续跌。这就让东说念观念思了，也曾的天府新区，开盘就万东说念主空巷，怎样当今就跌得这样惨呢？

有东说念主说是因为天府新区离主城区太远，有东说念主说是配套跟不上，还有东说念主说是因为学区不好。但小编以为，这些齐不是主要原因。小编以为，天府新区之是以跌得这样狠恶，主淌若因为两个方面。

领先，之前天府新区的房价涨得太猛，泡沫太大了。就拿南湖外洋社区一期来说，2014年头的技巧，价钱才5600元一平。到了2021年，价钱最高冲到了22000元一平米，7年时辰翻了4倍。这涨幅，连炒房热点的深圳和杭州齐得信服。

其次，天府新区往常几年的地皮供应量太大了。从2016年运行，成齐每年的新址成交量齐在2000万平米左右，尤其是2016年和2019年，接近3000万平米。这个供应量，比北京和上海加起来还多。这样大的供应量，供需相干决订价钱，天府新区的房价当然难以撑抓。

虽然，咱们也得承认，天府新区是频年来中西部乃至宇宙发展最奏效的新区之一，环境宜居，城市界面也好，屋子自己是有价值的。

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那么，天府新区的房价跌到什么价位才值得泉源呢？这个问题，咱们下次再真切磋商。