中国网财经10月12日讯 国务院新闻办公室于10月12日上昼举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安先容“加大财政战略逆周期调养力度、推动经济高质地发展”谈论情况，并答记者问。

以下是发布会翰墨实录：

记者：我的问题是对于房地产市集的。求教，财政战略在因循房地产市集发展方面有什么研讨？

财政部副部长廖岷：房地产是公共齐很暖和的问题。财政部与关连部门同向发力，聚焦促进房地产市集供需均衡，握住优化财税战略，推动房地产行业归来安稳健康发展轨说念。

我给公共先容一下，在已出台的战略中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

在需求端，主如果因循得志住户千般化住房需求、镌汰购房资本。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个东说念主所得税退税战略，举例，现存住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，然而您如果在一年内再购买一套200万元以上的住房，已缴纳的20万元个税可全额退还。再比如，咱们配合关连部门，镌汰住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，宇宙每年可勤俭的公积金个东说念主贷款利息开销约200亿元。这两项战略，对于镌汰住户的购房包袱、加多住房需求阐扬了曲折作用。

在供给端，咱们主如果因循优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程缓助资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹场地政府专项债券等，因循筹集千般保险性住房666万套，用于得志城市中低收入群体、新市民还有后生东说念主的基本住房需求。同期，也因循各地积极稳妥推动老旧小区校正16万个、惠及住户2725万户，因循棚户区、城中村、城市危旧房校正420万户，阐扬了稳投资、促铺张和惠民生的曲折作用。

91足交

在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项告贷战略，对3500亿元专项告贷给予贴息，旧年以来已预拨贴息资金62亿元，因循保险购房主说念主正当权柄。咱们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地皮等，注重和化解房地产风险，相识社会预期。

对于下一步的研讨，刚才蓝部长先容的举措中第三条，讲的等于房地产战略。下一步，咱们将坚捏严控增量、优化存量、普及质地，积极商讨出台故意于房地产安稳发展的战略治安。在此，我向公共通报，财政部主要有以下三个方面的研讨：

第一，允许专项债券用于地皮储备。主如果研讨到现时各地闲置未配置的地皮相对较多，因循场地政府使用专项债券回收安妥要求的闲置存量地皮，确有需要的地区也不错用于新增的地皮储备面貌。这项战略，既不错调养地皮市集的供需关系，减少闲置地皮，增强对地皮供给的调控才调，又故意于缓解场地政府和房地产企业的流动性和债务压力。

第二，因循收购存量房，优化保险性住房供给。研讨到现时已建待售的住房相对较多，咱们主要招揽两项因循治安：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房。另一项是，连接用好保险性安堵工程缓助资金，原本这个资金主如果用来因循以新建模样筹集保险性住房的房源，当今咱们对因循的见解作出优化调养，安妥减少新建限度，因循场地更多通过消化存量房的模样来筹集保险性住房的房源。通过这两项治安，既不错消化存量商品房，促进房地产市集的供需均衡，又不错优化保险房的供给，得志宏大中低收入东说念主群的住房需求。

第三，实时优化完善关连税收战略。按照党中央有缱绻部署，咱们正在攥紧商讨明确与取消世俗住宅和非世俗住宅尺度相衔尾的升值税、地皮升值税战略。下一步，还将进一步商讨加大因循力度，调养优化关连税收战略，促进房地产市集安稳健康发展。

促进房地产相识发展是一项系统工程，需要各项战略协同发力。战略实施中，咱们将捏续加强财政战略与其他战略的合营，加强中央与场地的联动，加强新老战略的衔尾，打好组合拳，坚毅不移推动房地产市集止跌回稳。